Průmyslový areál developerské společnosti Panattoni Development Company vznikl na území brownfieldu po černouhelných dolech. Nájemníkem haly o celkové ploše 36 400 metrů čtverečních je přední výrobce komponentů pro automotive.
Moderní hala splňuje nejpřísnější požadavky v rámci mezinárodní certifikace BREEAM New Construction a aspiruje na nejvyšší hodnocení stupně Outstanding. Na objektu jsou nainstalovány fotovoltaické panely a ke splachování toalet se využívá dešťová voda. V okolí vzniklo zázemí pro cyklisty, krytá stání pro kola nebo hmyzí hotel.